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王佳930新政凸显调控决心对改善需求

发布时间:2020-02-15 16:34:51

王佳:930新政凸显调控决心 对改善需求影响大

1039北京交通广播、搜狐焦点主编王佳表示,面对火爆的楼市,北京政策终于出手了,本次政策主要是靠提高首付的办法来抑制市场,对首套房影响不大,但对于改善型需求,可能会影响较大,因此改善房源产生降温。

王佳称,现在最大的问题是市场上500万以内的新房供应严重不足。政策里面提到加大中低价位、中小套型普通商品住房的供应比例

,保证套型建筑面积90平方米以下住房面积所占比重不低于70%,此方法可消除市场恐慌心理,房价涨幅回归理性。

本次新政提到的更多的是银行贷款、杠杆方面的政策。“因为北京已经是全国限购政策最严格的城市,所以短期再出限购从严的可能性不大,但是贷款政策会对市场投资、投机行为产生非常大的影响。”王佳如是说。

最后,王佳认为,这次政策表明了部门合理调控房价,使得房价不过快上涨的决心。

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