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海口房价增幅连续个月居全国首位

发布时间:2019-08-16 20:17:51

  受海南国际岛建设预期影响,作为省会中心城市的海口今年一季度房地产市场火热,房屋销售量价齐升并创下历史新高。在今天(28日)召开的海口2010年第一季度经济形势分析会议上,有关部门认为当前海口房地产投资增长比较平稳,当前市场销售仍然以消化存量为主。

  分析认为,从投资方面看,海口目前房地产业仍处于健康、可控的良性发展状态。房地产业投资(包括政府投资和社会投资)20.4亿元,同比增长16.9%;其中房地产开发投资(社会投资部分)17亿元,同比增长10.6%。两项指标与全国、全省的高幅增长相比是较低的,与该市近年历史相比也较为平稳。

  从资金来源看,海口2010年第一季度的房地产投资资金充裕且以房屋预售和企业自筹为主,国内增幅明显放缓,利用外资仍然为零。自筹资金同比增长46%;其他资金同比增长265%,约占本年资金总额的81.8%,其他资金中定金及预收款同比增长 74.8%;国内同比增长14%。

  从开发建设规模看,一季度海口新开工面积为 . 8万平方米,施工面积为574万平方米,分别实现159.6%和66.2%的快速增长,房屋供给市场后劲较足;竣工面积16. 万平方米,同比下降52.7%。

  从销售情况看,呈现量价齐升的态势,房屋销售面积52.05万平方米,同比增长92.8%;房屋销售总额49.9亿元,同比增长277.6%;房屋销售价格持续走高,增幅连续三个月居全国首位,商品房成交价格同比增长61.15%,达到7 81.1元/平方米,二手住房成交价格同比增长176.29%。(本报海口4月28日讯 柏彬)

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